Цены на квартиры снова поползут вверх

Цены на квартиры снова поползут вверх

ПОДЕЛИТЬСЯ
Цены на квартиры снова поползут вверх
Цены будут рости из-за стабилизации курса доллара

Эксперты прогнозируют, что из-за стабилизации курса американского доллара, цены на квартиры в Украине снова пойдут вверх.

Уже прошло два месяца, как курс доллара зафиксировался на отметке 25 грн. Такая стабилизация привела к оживлению продаж на рынке недвижимости и даже небольшого роста цен, говорят риэлторы. Чаще всего люди покупают однокомнатные квартиры по $ 22-26 тысяч или двухкомнатные по $40-45 тысяч.

«Но если еще в марте-апреле люди просто изучали варианты, то теперь, при стабилизации курса доллара, количество сделок выросло в 2-3 раза. Так, если в начале весны у брокеров было по 2-3 сделки в месяц, то сейчас их по 6-8», — рассказал столичный риэлтор Максим Ермоленко, пишет Gazeta.ua.

По его словам, люди активизировались и в покупках новостроек, где «квадрат» стоит $500-600.

Если спрос на покупку жилья сохранится ближайшие несколько месяцев, это приведет к тому, что самые бюджетные варианты раскупят, и останутся предложения дороже, говорят риэлторы. «Это приведет к искусственному росту цен, когда стоимость «квадрата» в дешевых вариантах составит не $800, а $1000», — говорит Ермоленко. При этом риэлтор добавляет, что такое оживление рынка и небольшой рост цен возможны только при сохранении курса доллара в диапазоне 25-26 гривен хотя бы до конца года.

В свою очередь, экономист Иван Никитченко считает, что осенью курс доллара поднимется на 1-2 отметки: «Этот сценарий заложен в прогнозе правительства. Он реальный, если в стране не будет обострения конфликта на Донбассе, и мы получим транш от МВФ. При этом небольшой рост курса доллара обусловлен и началом бизнес-сезона – осенью традиционно возрастает спрос на валюту. Так что диапазон в $25-26/грн реальный».

Отметим, что в 2015-м году продажи на «вторичном рынке» только в Киеве сократились на 20%. При этом эксперты не берутся прогнозировать, что будет с рынком в 2016-м году.

Добавим также, что средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в мае отмечена на уровне 35 233 грн./кв.м.

О чем вы думаете?

Загрузка...
Loading...

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ