Рынок недвижимости выходит из «комы»

Рынок недвижимости выходит из «комы»

ПОДЕЛИТЬСЯ
Nedvishimost
Украинский рынок недвижимости демонстрирует оживление

Экономический и финансовый кризис больно ударил по всем секторам экономики. Украинская недвижимость начинает выходить из застоя — по данным экспертов, спрос на жилье в 2016-м в среднем вырос на 10%.

Об этом сообщает интернет-издание «Информат» со ссылкой на Телеканал 24.

Положительная динамика наблюдалась в большинстве регионов страны. Однако, о полном выздоровлении рынка говорить рано. По сравнению с докризисными временами спрос минимальный. Особенно на вторичном рынке. Поэтому падают цены.

«По всем рынкам была легкая стагнация. Цены на первичном и на вторичном рынке, а также на рынке земли снизились до 10%. На вторичном рынке, если честно, можно найти много различных вариантов. Начиная от 500 долларов – это за «хрущевку», а до тысячи долларов за квадратный метр можно купить в центре города», — рассказал специалист рынка недвижимости Сергей Степенко.

На первичном рынке ситуация со спросом лучше. Из-за роста недоверия к банковской системе украинцы продолжают вкладывать деньги в новое жилье. Тем более, цены на первичном рынке особо не отличаются от вторичного. Средняя стоимость в столице 15-20 тысяч гривен за квадратный метр. В то же время на первичном рынке конкуренция высока. Только за первое полугодие 2016 года компании получили более 650 разрешений на строительство, а это на 50% больше, чем в предыдущий период. К тому же, конкурировать приходится и с уже сданными в эксплуатацию домами.

«На рынке первичной недвижимости в 2017 году будет стабильный рост. Скажем, в объемах строительства, но не в стоимости. В первую очередь, из-за недоверия к банковской системе и из-за девальвации гривны. А что касается вторичного рынка, то на объекты , которые были построены и введены в эксплуатацию еще в 70-80-х годах, будет спад цен из-за того, что за последние годы было введено около 10 млн квадратных метров по Украине, которые тоже будут принимать интенсивное участие на вторичном рынке недвижимости», – отметил президент строительной корпорации «РИЕЛ» Ростислав Мельник.

Несмотря на большое предложение, застройщики продолжают возводить новые объекты. По оценкам специалистов, в 2017-м только в столице должно появиться около миллиона новых квадратных метров жилья. В то же время, цены почти не будут расти. Предполагается незначительное колебание в пределах 10-15%.

Как сообщалось ранее, количество сделок на столичном рынке недвижимости упало почти на треть.

О чем вы думаете?

Загрузка...
Loading...