Отдых на море

Украинцы пытаются продать квартиры с дорогой «коммуналкой»

Украинцы пытаются продать квартиры с дорогой «коммуналкой»

35
ПОДЕЛИТЬСЯ
жилье
За последний год бюджет среднестатистического покупателя столичного жилья заметно уменьшился

Украинцы начали охотиться за дешевыми киевскими квартирами. По данным Adress.ua, за последний год бюджет среднестатистического покупателя столичного жилья заметно уменьшился.

«Если в первом полугодии 2016г. запросы на покупку квартиры до $30 тыс. составляли 47% в общем объеме, то уже к декабрю их удельный вес вырос до 53%», отмечают в Adress.ua. Люди ищут единички и двушки площадью до 50 кв.м. Именно на такое жилья приходится 45% всех заявок, сообщает интернет-издание «Информат» со ссылкой на ubr.ua.

Параллельно снижается спрос на жилье дороже $100 тыс. На него приходится всего 5% заявок от потенциальных покупателей.

Общий же спрос на вторичное жилье растет, констатируют эксперты. Этому способствует как снижение цен (минус 13,5% в 2016 году), так и массовый выброс на вторичку квартир в недавно сданных домах.

Предложение же, наоборот, уменьшается. За прошлый год оно сократилось на 12,6%, до 23 тыс. в месяц.

«71% выставленных на продажу квартир приходится на правый берег Киева. Основной объем сконцентрирован в Голосеевском, Печерском и Шевченковском районах. Структура предложения по количеству комнат практически не изменилась: продолжают доминировать 2-к и 3-к квартиры. Их удельный вес составил 31% и 34% соответственно», констатировали в Adress.ua

Рост числа сделок и снижение предложения к декабрю 2016 года уменьшили сроки продажи среднестатистической квартиры до 41 дня. Это на что на 63% меньше, чем на аналогичный период позапрошлого года.

В этом году армия желающих купить квартиру в Киеве может еще больше вырасти, ведь, по прогнозам экспертов, цены и дальне будут падать.

«Значительный объем устаревшего жилья будет только расти из-за низкой энергоэффективности и высоких затрат на коммунальные услуги, что потянет средние цены вниз еще на 10-12%», подытожили в Adress.ua.

Недавно сообщалось, что в Украине каждый третий многоэтажный дом – «хрущевка». Срок эксплуатации таких домов уже истек.

О чем вы думаете?

Загрузка...
Loading...

2 КОММЕНТАРИИ

Comments are closed.